pondelok, 3 augusta, 2020
20.2 C
Bratislava
Úvod Aréna Záujem o byty v Bratislave klesá. Dôvod? Vysoké ceny a menšia ponuka

Záujem o byty v Bratislave klesá. Dôvod? Vysoké ceny a menšia ponuka

“Na základe prvých dát bolo v mesiacoch júl až september zazmluvnených len niečo okolo 681 bytov. Medzikvartálne tak ide o pokles o 18,1 % a medziročne sa počet predaných bytov znížil o 24,3 %,” uviedol marketingový špecialista realitnej spoločnosti Michal Moricz. Najväčší záujem bol o byty v druhom bratislavskom okrese, kde sa predalo 179 bytov, najmenej, 76 bytov, sa predalo v treťom okrese.

Počas tretieho kvartálu pokračoval aj pokles počtu voľných bytov v ponuke. Podľa realitnej spoločnosti ide o nové pokrízové minimum. Medzikvartálne sa znížil počet voľných bytov o 5,6 % a v medziročnom porovnaní sa ich ponuka prepadla až o 28,8 %.

“Pokles dopytu je zjavne odrazom čoraz menšej a málo pestrej ponuky nových voľných bytov v Bratislave. Ďalšou príčinou je neustály rast cien, rovnako ako aj nedostatok nehnuteľností s úrovňou dostupných cien a zložitejší prístup k hypotékam,” spresnil Peter Ondrovič, risk manažér a odhadca cien nehnuteľností spoločnosti Lexxus.

Priemerná cena voľných bytov pritom neustále rastie. V sledovanom období dosiahla hodnotu 2424 eur bez dane z pridanej hodnoty (DPH) za štvorcový meter (m2), čo je najvyššia zaznamenaná cena v pokrízovom období. Medzikvartálne sa zvýšila o 55 eur bez DPH/m2, alebo o 2,3 %. V medziročnom porovnaní ide o nárast až vo výške ôsmich percent.

Cena predaných bytov dosiahla úroveň 2217 eur bez DPH/m2. Medzikvartálne sa zvýšila o 37 eur, alebo o 1,7 %. Priemerná cena voľných bytov vzrástla vo všetkých okresoch, najvýraznejšie však v treťom bratislavskom okrese – medzikvartálne až o 4,9 %, najmenej v prvom bratislavskom okrese, a to o 1,2 %.

V Bratislave boli počas tretieho kvartálu v ponuke nové byty v 96 developerských projektoch. Na trh tak v treťom kvartáli pribudlo 511 nových bytov. Až 13 developerských projektov ukončilo svoj predaj z dôvodu vypredania ponuky. Podiel počtu voľných rozostavaných bytov na celkovom objeme voľných bytov na trhu novostavieb vzrástol na úroveň 91,2 % %. V druhom kvartáli tohto roka to bolo 89,7 %.

 

ZANECHAŤ ODPOVEĎ

Zadajte svoj komentár!
Zadajte svoje meno tu

- Reklama -

NAJČÍTANEJŠIE

Nový riaditeľ Vojenského spravodajstva stále čaká na bezpečnostnú previerku

Meno nového riaditeľa Vojenského spravodajstva (VS) zatiaľ nie je známe. Minister obrany Jaroslav Naď (OĽaNO) potvrdil, že sa stále čaká na ukončenie...

Trump žiada potvrdenie trestu smrti pre útočníka z bostonského maratónu. Málokedy si niekto zaslúži trest smrti viac ako on, napísal

Americký prezident Donald Trump sa v nedeľu vyslovil za to, aby vláda opäť požadovala trest smrti pre Džochara Carnajeva, jedného z vykonávateľov...

Pri 766 testoch pribudlo v nedeľu na Slovensku desať prípadov nákazy

Na Slovensku v nedeľu (2. 8.) pribudlo desať prípadov nákazy novým koronavírusom. Laboratóriá vykonali 766 testov. Krajina tak celkovo doteraz eviduje 2354...

Conte: Otvorenie nového mosta v Janove je “symbol nového Talianska”

Taliansky premiér Giuseppe Conte v nedeľu označil otvorenie nového mosta v meste Janov, ktorý nahradí zrútený most Morandi, za "symbol nového Talianska"....

Verejné vypočutie kandidátov na sudcu Ústavného súdu má byť 10. septembra. Tu sú kandidáti

Verejné vypočutie kandidátov na sudcu Ústavného súdu (ÚS) SR sa má konať 10. septembra v historickej budove Národnej rady (NR) SR na...

Briti chcú zaviesť dva nové rýchlotesty, ich použitie je otázne

Britská vláda chce v nemocniciach a opatrovateľských zariadeniach v sieti NHS (Národná zdravotná služba) zaviesť dva nové rýchlotesty na zistenie ochorenia COVID-19,...

Venezuelská opozícia chce bojkotovať decembrové parlamentné voľby

Kandidáti 27 opozičných strán vo Venezuele budú bojkotovať parlamentné voľby, ktoré sa majú konať 6. decembra. „Dvadsaťsedem demokratických politických...
Slovensko
Pozitívne vzorky 2,354 +10 Dnes Úmrtí 29 Uzdravení 1,746 Infikovaných 579 Last updated: 3. augusta 2020 - 11:07 (+02:00)
Koronavírus (COVID-19), súhrn a štatistiky