Od roku 2010 sa poslancovi NR SR a podpredsedovi #SIETE Miroslavovi Beblavému podarilo presadiť viacero opatrení v prospech strednej vrstvy, ktorá sa sama stará o svoje bývanie. Išlo najmä o možnosť predčasného splatenia hypotéky bez poplatkov v čase refixácie úrokovej sadzby. Tieto zmeny výrazne posilnili súboj bánk o klientov a znížili úrokové sadzby pre refinancovanie úverov na bývanie.
V rámci dnes schváleného zákona o úveroch na bývanie sa podarilo presadiť dve konkrétne zmeny v prospech dlžníkov už aj mimo času refixácie úrokovej sadzby.
Prvou je možnosť mimoriadnej splátky raz ročne bez poplatku až do výšky 20% úveru. Toto právo bude môcť dlžník využiť jeden celý mesiac pred výročím získania úveru. Zíde sa najmä klientom, ktorí si chcú znížiť úverové bremeno, ale nechcú platiť za to banke poplatky.
Druhou zmenou je obmedzenie poplatkov, ktoré si banky môžu účtovať za predčasné splatenie úveru mimo obdobia refixácie. Banky si budú môcť účtovať len skutočné náklady, ale maximálne 1% splatenej sumy. Znamená to, že ak klient nájde výrazne lepšiu ponuku v inej banke, bude si môcť preniesť svoj úver kedykoľvek len s miernym poplatkom.
Zmeny budú platiť od marca budúceho roka a budú platiť aj na doterajšie úvery na bývanie.
