Realitný trh v Dubline zažíva veľký rozmach, nehnuteľnosti sú drahšie. Môže za to brexit

20.4.2019 17:00

Bankári a právnici, ktorí sa pre brexit sťahujú z Londýna do Dublinu, podporili rozmach realitného trhu v írskej metropole.

Realitný trh v Dubline zažíva veľký rozmach, nehnuteľnosti sú drahšie. Môže za to brexit
Foto: unsplash.com
Popis: Ilustračná snímka

Spoločnosť Dilosk, ktorá poskytuje pôžičky na investície do realít v Írsku, už teraz plánuje ďalšiu emisiu cenných papierov, uviedol to generálny riaditeľ Fergal McGrath. Pri predchádzajúcej emisii totiž dopyt trojnásobne prevýšil ponuku.

Firmy, ktoré odchádzajú z Británie do Írska, aby si udržali prístup na trh Európskej únie (EÚ), vytvárajú tlak na tamojšom realitnom trhu, skonštatoval McGrath s odkazom na banky, napríklad na Barclays.

To znamená, že úvery podporované kvalitnými nehnuteľnosťami vhodnými na prenájom finančným spoločnostiam budú mať v najbližšej dohode “väčšiu prevahu," povedal McGrath.

Dilosk sa stal najväčším hráčom v írskom sektore „buy-to-let“ (kúp a prenajmi). Minulý rok spoločnosť poskytla pôžičky na kúpu nehnuteľností v celkovej hodnote 272 miliónov eur.

To je výrazný nárast z 214 miliónov eur v roku 2016, podľa údajov Írskej bankovej a platobnej federácie.

Banky v krajine zaujali totiž "vlažný" postoj k takýmto pôžičkám, keďže ich finančná kríza pred zhruba 10 rokmi a prasknutie realitnej bubliny zvlášť tvrdo zasiahli.

Ceny nehnuteľností, vrátane rezidenčných, v centre Dublinu sa podľa realitnej stránky Daft.ie od roku 2013 zdvojnásobili.

Pokles výstavby po kríze, po ktorom nasledovalo oživenie hospodárstva, posunul napríklad nájomné o 37 % nad maximum z roku 2008.

Prenájom jednoizbového apartmánu v pešej vzdialenosti od novej budovy Barclays v Dubline tak v súčasnosti vyjde na takmer 2000 eur mesačne.

Priemerná splátka hypotéky za nehnuteľnosť podobnej veľkosti v susedstve je podľa Daft.ie 1200 eur.

Ste politik? Zverejnite bez redakčných úprav všetko, čo chcete. Zaregistrujte sa TU.
Ste čitateľ a chcete komunikovať s politikmi? Zaregistrujte sa TU.

autor: TASR
Tento článek je již staršího data a diskuse k němu byla uzavřena. Děkujeme za pochopení.

Ďalšie články z rubriky

Smer stráca, len neviem, či tam bude ochota vymeniť predsedu. Vzniká nám tu totiž nová ľavica, hodnotí politický analytik

19:00 Smer stráca, len neviem, či tam bude ochota vymeniť predsedu. Vzniká nám tu totiž nová ľavica, hodnotí politický analytik

Porážka Smeru, neúspech koaličných strán SNS a Most-Híd. Výsledky eurovolieb priniesli pre politické…